1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
江戸川区
51.4万円/㎡
前年比-13.8%
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MAC小岩ステーション
東京都江戸川区東小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,108万円
65.0万円/㎡
476
897
1,318
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,318万円
52.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
MAC小岩ステーション
969万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 17.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 969万円 | 56.8万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2026/03/07 | 1,020万円 | 59.8万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/13 | 820万円 | 48.1万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/05 | 1,000万円 | 56.9万円 | 5階 | 17.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,000万円 | 56.9万円 | 6階 | 17.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/11 | 820万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 990万円 | 56.3万円 | 2階 | 17.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 860万円 | 50.4万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅13分 | 969万円 | 56.8万円 | 17.05㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/09 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,100万円 | 62.5万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/21 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,450万円 | 68.7万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、江戸川区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は江戸川区の平均と比較して10.5%割高です。